注文住宅の総額は、建物本体の工事費だけでは決まりません。
北九州で計画する場合も、まず整理したいのはこの全体像です。
本体工事費のほかに、付帯工事費と諸費用が加わります。
付帯工事費には地盤改良や給排水の引き込みなどが含まれ、土地の条件によって金額が動きます。
諸費用にあたるのは登記や住宅ローンの手数料、火災保険料などです。
これらは建物の価格には含まれません。
流れとしては、資金計画から土地探し、設計、契約、着工、引き渡しという順に進みます。
資金計画を先に固めておくと、土地や仕様を選ぶ場面で判断がぶれにくくなります。
見積書を受け取ったら、どこまでが含まれた金額なのかを一つずつ確認しておくと安心です。
