福岡で注文住宅を建てる道のりは、土地探しから引き渡しまで段階が分かれています。
最初に取り組むのは資金計画で、無理のない総額の枠を決めるところから始まります。
枠が決まると、土地に回せる金額と建物に回せる金額の配分が見えてきます。
土地探しでは、価格や広さだけでなく、法規制や地盤の状態も判断の材料になります。
土地が決まったら設計に進み、間取りや仕様を打ち合わせで詰めていきます。
図面と見積りが固まった段階で工事請負契約を結び、建築確認の手続きへと移ります。
着工後は基礎、上棟、内装と進み、完了検査を経て引き渡しを迎えます。
各段階でどれくらい期間がかかるかを最初に聞いておくと、入居の時期を逆算できます。
