北九州のマンションリノベーションで最初に見るのは、管理規約です。
分譲マンションには専有部分と共用部分の区分があり、手を加えられる範囲が決まっています。
窓サッシや玄関ドア、バルコニーは共用部分にあたることが多く、原則として変更できません。
床材の変更については、遮音等級の指定が定められている場合があります。
水回りの位置を移したい場合は、排水管の経路や床下の高さが制約になります。
工事の届出や作業できる時間帯が管理組合で決められているケースも見られます。
規約は物件ごとに内容が異なるため、購入前や計画前に写しを取り寄せて確認してください。
図面と規約の両方を見たうえで計画を立てると、後から設計を大きく変えずに済みます。
