注文住宅・新築

高気密高断熱の住宅は、室内の温度が保たれやすい点に特徴があります。 外気の影響を受けにくいため、部屋ごとの温度差が小さくなる傾向があります。 冷暖房で調えた空気が逃げにくく、設備の稼働が抑えられる場合があります。 一方で、気密性が高い...

注文住宅において、土地探しは計画全体の土台にあたる工程です。 見極めたい条件は三つあり、一つ目が敷地にかかる法規制です。 用途地域や建ぺい率、容積率、高さの制限によって建てられる規模が決まります。 二つ目が敷地そのものの条件で、地盤の...

住宅ローンの選び方では、金利タイプの違いを理解しておくことが出発点になります。 大きく分けると、全期間固定型、変動型、固定期間選択型があります。 全期間固定型は返済額が最後まで変わらず、計画が立てやすい形です。 変動型は金利の見直しが...

間取りの決め方に迷ったら、生活動線から考えると整理が進みます。 朝起きてから出かけるまで、帰宅してから就寝までの動きを書き出します。 書き出した動きをたどると、近くにあってほしい場所が見えてきます。 洗濯であれば、洗う、干す、たたむ、...

収納が多い家をつくるには、量を増やす前に置き場所を決める発想が役立ちます。 同じ容量でも、使う場所の近くにあるかどうかで使い勝手は変わります。 玄関まわりに土間収納を設けると、外で使う道具を汚れたまま置いておけます。 キッチンの近くに...